富人如何避税？

第2部分：借用

一旦你购买了升值资产，下一步就是以它们为抵押借款。换句话说，您将这些资产用作贷款的抵押品。

为什么要这么做？根据购买、借入、死亡策略，利用资产作为抵押品可以让您在借入资金的同时保留相关资产的价值。而不是抛售投资对于现金和产生资本利得税，您可以改为以您的资产为抵押借款。

这里有双重税收优惠，因为您无需缴纳资本利得税，而且贷款收益不计入应税收入。

当然，重要的是使用正确的资产作为贷款的杠杆，同样，这就是拥有房地产可以派上用场的地方，因为您可以将其用作抵押品来获得贷款。另一方面，从您的退休账户中提取贷款可能会耗尽您的财富并可能导致税收损失。

当你拿出一个贷款，例如，你向自己借钱，但你取出的任何钱都不会在递延税款的基础上增长，从长远来看，这可能会改变您的财富积累策略。还有一个额外的风险，如果您无法支付贷款，美国国税局会将全部金额视为应税分配。

第3部分：死亡

想到死亡并不愉快，但富人明白遗产规划的重要性，以及当你去世时资产会发生什么变化。尽量减少遗产税通常是重中之重，因为这样做可以帮助您为亲人留下更多财富。

在购买、借用、死亡策略中，继承您财产的个人可以使用您传递的部分资产来偿还未偿还的贷款，这样一来，他们就不必自掏腰包偿还这些债务。

此外，您的继承人将受益于提高成本基础一旦他们收到这些资产，这种升级使他们能够避免因出售他们继承的资产而应缴纳的任何资本利得税。另一种选择是他们持有资产而不出售它们，如果他们决定走那条路，他们可以继续为自己和下一代继承人实施“买、借、死”的策略。

买、借、死真的有用吗？

买、借、死的策略可以有效地减少有能力遵循它的人的税收，购买升值资产可以让您从其价值的长期增长中获益，同时可能享受一些当前收入，然后，您可以使用这些资产来获得不属于应税收入的贷款。

买、借、死的主要缺陷是需要一定数量的资金才能利用这种方法，某人的净值例如，在四位数或五位数的范围内，可能没有足够的手段购买升值资产，对于净资产为 100 万美元或以上的人来说，这可能不是问题。

换句话说，通过购买、借用、购买策略创造财富需要财富，这对大多数人来说是不现实的。如果您拥有房屋，您可能已经拥有了可以升值的资产，但您借贷的唯一选择可能仅限于房屋净值贷款或信贷额度。

使用房屋净值贷款，如果您无法跟上付款，获取现金可能会有问题。如果您拖欠贷款，贷方可以对您发起止赎程序。在最坏的情况下，您最终可能会失去一项增值资产。

购买、借用、死亡是一种合法的方式，可以在您努力积累财富的同时，最大限度地减少您缴纳的税款。但是，如果您还没有大量可用的财务资源，那么实施此策略可能会很困难。与此同时，您可以通过更传统的方式努力增加财富。例如，您开一个个人退休账户 (IRA)可以是在税收优惠的基础上开始创造财富的绝佳方式。